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台南房產鹿鹿將 東區優質透天墅繁華靜居
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：50.41 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東智街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.69 坪
- 附屬建物面積：7.58 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需視家庭需求與財務規劃。
此物件對於注重教育資源與生活便利性的家庭來說，是極具吸引力的選擇。其位於台南市東區的核心位置，鄰近知名國小，且屋齡新、格局寬敞，非常適合多代同堂或計畫長期居住的自住客。然而，由於樓層達 4 樓且未確認車位資訊，建議買家應親至現場確認樓梯狀況、頂樓防水情形及周邊停車便利性。若您能接受多層樓的動線並確認停車方案，考慮到其稀缺的學區與地段資源，此物件具備良好的自住舒適度與長期保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房產鹿鹿將
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